El funcionamiento eficiente de los sistemas de calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración (HVAC) es crucial tanto para el confort de los usuarios en los espacios interiores como para la reducción de costos energéticos y sostenimiento de las condiciones controladas que requiere los procesos productivos. Uno de los aspectos fundamentales para mantener la operación óptima de estos sistemas es el mantenimiento preventivo periódico adecuado, particularmente de los serpentines, que son vitales para la transferencia de calor.
Los serpentines, presentes en los evaporadores y condensadores, son propensos a acumular diversos elementos del entorno, como polvo, hojas, insectos y bacterias. Esta acumulación forma una capa aislante que reduce la transferencia de calor lo que resulta en un mayor consumo energético y una pérdida de eficiencia en el sistema. Por lo tanto, es crucial abordar estos problemas mediante un programa de mantenimiento preventivo.
Aquí presentamos cinco de los problemas más comunes que enfrentan los técnicos HVAC durante la limpieza de serpentines y sus recomendaciones:
1. ALETAS DOBLADAS O DETERIORADAS:
Las aletas de aluminio de los serpentines son susceptibles a daños, ya sea por presiones excesivas durante la limpieza o por factores externos como manejo inadecuado o contaminantes corrosivos. Se sugiere durante el mantenimiento preventivo utilizar presiones de agua recomendadas por el fabricante dependiendo del tipo de serpentín. Además, es crucial seleccionar el limpiador adecuado para evitar daños por corrosión. En casos de aletas dobladas, se pueden utilizar peines para enderezarlas, siempre con precaución para no causar un daño mayor.
2. DAÑO A LA ESTRUCTURA DEL EQUIPO Y ALREDEDORES:
La falta de protección adecuada durante el mantenimiento puede ocasionar daños a las partes del equipo y al área circundante. Es esencial prevenir estos problemas mediante la implementación de medidas de protección en estructuras metálicas (soportes, carteras, bases o bandejas) que estén expuestas a la humedad, aplicando pintura anticorrosiva e impermeabilizante. Adicionalmente durante las rutinas de mantenimiento preventivo es necesario cubrir las áreas circundantes al equipo como pisos, muros y techos. Además de utilizar las herramientas adecuadas.
3. DIFÍCIL ACCESO:
En algunos casos, el diseño arquitectónico no contempla un fácil acceso para el mantenimiento de los equipos HVAC. Es crucial buscar formas seguras y eficientes de acceder a los serpentines, utilizando accesorios como varillas de extensión, rociadoras extra largas y otros equipos especializados. La seguridad personal y la ventilación adecuada también son aspectos importantes a considerar.
4. DAÑO QUÍMICO:
Seleccionar el limpiador adecuado y diluirlo correctamente es fundamental para evitar daños a las aletas de aluminio y la tubería de cobre. Además, es crucial seguir las instrucciones del fabricante y utilizar equipo de protección personal, especialmente al manipular limpiadores corrosivos. La correcta aplicación y enjuague del químico son clave para evitar problemas futuros.
5. CRECIMIENTO DE MICROORGANISMOS:
El crecimiento bacteriano, en los evaporadores puede afectar la salud humana y reducir la eficiencia del sistema. El mantenimiento periódico y el cambio de filtros son importantes para prevenir la proliferación de microorganismos. En casos de presencia de bacterias, es crucial desinfectar adecuadamente los serpentines, asegurándose de aplicar el químico de manera uniforme y enjuagar completamente. (https://carvel.com.co/articulos-y-noticias/aire-enfermo-calidad-de-aire-interior-y-filtracion-de-aire-en-instalaciones-de-cuidado-de-la-salud/ )
En conclusión, un mantenimiento preventivo periódico de un sistema HVAC debe ser ejecutado por personal especializado es esencial que exista un monitoreo de las variables principales de operación del sistema para garantizar la eficiencia operativa, reducir los costos de energía y promover un ambiente interior saludable. Al abordar los problemas comunes durante el mantenimiento preventivo y utilizar las herramientas y técnicas adecuadas, se puede maximizar la durabilidad y el rendimiento de los sistemas HVAC, beneficiando tanto a los usuarios como al medio ambiente.
Bibliografia:
REVISTA CERO GRADOS
https://0grados.com/serpentines-5-problemas-y-la-solucion/
